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近日，陕西省汉中市镇巴县人民法院渔渡人民法庭牵头渔渡派出所、赤南镇综治中心、赤南镇人民调解委员会，妥善化解一起因儿童玩火导致独居老人房屋及屋内财物烧毁而引发的财产损害赔偿纠纷。

1月24日，赤南镇长滩社区的居民还沉浸在浓厚的春节氛围里，5岁的小徐同其玩伴在独居老人老何旧房前的空地上玩耍。然而，小徐玩打火机时不慎将老何堆放在屋檐下的柴禾点燃，火势迅速蔓延，将土木结构的旧房屋顶引燃。闻讯赶来的干部群众立即将老何救出，经过一个多小时的奋力扑救才将大火扑灭，幸无人员伤亡，但老何的四间土木结构房屋及屋内财物被烧毁。

因向小徐的监护人索赔无果，老何便在其子陪同下到渔渡法庭咨询和求助。法庭负责人立即带领干警前往现场进行勘查，走访相关当事人，并与镇政府、村委会一同在辖区派出所协助下厘清了事故原因，初步确定了财产损失情况。事故主要造成老何两部分财产损失，一是土木结构房屋受损四间，二是屋内家具、日用品、电器损失等。考虑到受损房屋为农村老旧土木结构，价值认定难度大、鉴定评估耗时耗力，且有鉴定不能的风险——屋内物品皆悉数烧毁，老何面临举证困难的诉讼风险。因此，法官决定借助镇政府综治平台，联合镇、村、辖区司法所、派出所启动多元化解程序进行诉前调解。

调解前，法庭一方面充分听取了老何的诉求，他表示自己在老屋独居多年已成习惯，不适应在子女的楼房居住，要求将受损房屋推倒重建，同时赔偿屋内物品和现金损失共计5.6495万元；另一方面联合辖区派出所共同给小徐父母做思想工作，派出所警官向其通报了事故成因、调查结论，法官向其释明了监护人的权利、义务及责任。最终，小徐父母摆正了心态，表示愿意配合处理。

调解中，为防止房屋土质墙壁受雨水浸泡倒塌而扩大损失，法庭提出了“求同存异，两步走”的策略，即双方在同意对房屋进行维修加固的基础上，暂时搁置其他财产损失的争议，抢在雨季到来前完成对房屋的维修加固。在具体实施上分“两步走”落实：第一步，先召集双方在镇、村干部参与下进行座谈，邀请有危房改造经验的村民共同制定维修加固的方案，最终双方就房屋维修加固达成一致意见并签订协议。为赶在雨季前完成施工，法庭干警、镇村干部督促小徐父母抢抓有利天气积极施工，终于在4月中旬完成了维修加固，老何顺利安全入住；第二步，对财物损失赔偿问题，采用“背靠背”调解方式分别做双方的工作，对老何进行情绪疏导，帮助老人合理、合法核算损失，同时引导小徐父母换位思考，提升法律意识。

经过不懈努力，双方达成一致意见，由小徐父母赔偿屋内物品损失1.8万元，小徐父母当场给付4000元，余下的赔偿款年底一次性赔付。至此，该纠纷通过多元解纷方式在诉前得到有效化解。