天天微头条丨房产预告登记权利人是谁

2023-04-08 15:24:46 来源：问法网

为保障将来实现物权，当事人在签订房屋买卖合同后，应按照约定向登记机关申请预告登记。那么，大家可知房产预告登记权利人是谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房产预告登记权利人是谁


(资料图)

房产预告登记权利人是预告登记的申请人。购房者与开发商签订购房协议时，可以向相关部门申请进行预告登记，在预告登记生效的时间范围内，房产开发商不能将房屋再次出卖给第三人，有利于维护购房者的权利。

二、房产预告登记如何办理

房产预告登记办理流程如下：

1.到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记；

2.提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料；

3.对提交的材料进行审验；

4.符合条件的，予以办理预告登记。

三、房产预告抵押登记时间是什么时候

一般在签订合同后进行房产预告抵押登记。在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房产预告登记权利人是谁的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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