房子拆迁房东要给租客补偿吗_房子动迁租客有钱分吗

2023-08-03 15:24:27 来源：互联网

都说当一个房子被盖上“拆”字时，是最值钱的时刻。而我们也经常看到新闻说房子拆迁，住了很久的租客也想要分得一笔拆迁款。那么，今天询律君就想和大家聊聊房子拆迁房东要给租客补偿吗？房子动迁租客有钱分吗？

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(资料图片)

一、房子拆迁房东要给租客补偿吗

首先，根据我国《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，被征收人可以选择货币补偿和房屋产权交换补偿两种方式进行征收补偿。被征用人通常是指拥有被征用和拆迁房屋的所有人。根据不同的补偿项目，补偿对象是相应的权利人。

作为租户，只享有房屋的使用权，而不是房屋的所有人。

因此，在法律上，只有拥有房屋所有权，才能获得拆迁资金的补偿。在上述情况下，两名租户要求赔偿拆迁资金没有法律依据。

二、如果租客花费较大价格装修过拆迁时可以获得补偿吗

租赁合同约定或经房东同意后，租户对房屋进行装修构成附加，实际上增加了房屋的价值。经营性房屋也可以进行多次装修，整体计算也不小。

对于这部分损失，一般在房东领取的征收补偿中有具体表现，租户有权要求房东获得这部分补偿。特别需要注意的是保存装修的证据，这关系到你能支持多少损失。具体多少可以和房东协商，协商不成也可以通过法律途径维权，但是千万别狮子大开口。

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上述就是询律网小编对于房子拆迁房东要给租客补偿吗以及房子动迁租客有钱分吗的解答，有任何法律问题可以关注~

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