租用农村土地使用税需要缴纳吗以及土地使用税每年都交吗

2023-07-08 12:28:42 来源：问法网
一、

租用农村土地使用税需要缴纳吗？

租用农村土地使用税不一定需要缴纳，

情况一、在征税范围内的土地，实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，则由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。


【资料图】

情况二、在征税范围内的土地，若承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

情况三、若你使用的农村集体土地不属于城镇用地或者工矿用地，则一般不需要缴纳使用税。

找法网提醒，土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

二、

土地使用税每年都交吗

土地使用税不是每年都交，只有应税土地的使用税需要每年都交。城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

法律依据：

《城镇土地使用税暂行条例》第三条

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

第八条

土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、

农村土地使用税如何征收?

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税每平方米年税额如下：

1.大城市1.5元至30元;

2.中等城市1.2元至24元;

3.小城市0.9元至18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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